Certificazioni energetiche

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L’A.P.E. è necessario nei seguenti casi:

  • Trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
  • Donazione: trasferimenti a titolo gratuito (usufrutto)
  • Locazione di edifici o singole unità immobiliari
  • Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari
  • Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori
  • Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio
  • Edifici pubblici ed aperti al pubblico
  • Contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici
  • Trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)

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Lo Studio, con l’ausilio di specifici software, è abilitato nel redigere il documento A.P.E. (Attestazione di Prestazione Energetica).

L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di una abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici. La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni. Per conservarne la validità, bisogna garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge. Per redigere il documento, il Certificatore dovrà, obbligatoriamente, effettuare un sopralluogo, e durante quest’ultimo prenderà in considerazione le caratteristiche geometriche e di esposizione, le caratteristiche delle murature e degli infissi, la tipologia degli impianti attuali ed eventuali altri impianti presenti nell’Immobile. Con l’ausilio di questi dati e di specifici software potrà elaborare il calcolo attuo a compilare l’Attestazione di Prestazione Energetica. L' A.P.E. va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario.

N.B.: L' Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) non va confuso con l' Attestato di Qualificazione Energetica (A.Q.E.).

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